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Imóveis para alugar em Curitiba: média do metro quadrado

Confira as vantagens de morar na capital e o valor do M²

A cidade de Curitiba possui cerca de 1.933.105 habitantes, segundo as estimativas do Instituto Brasileiro de Geografia e Estática (IBGE) em 2019, e devido à grande movimentação do comercio, com empresas multinacionais e internacionais que possuem sede aqui. A cidade possui um PIB (Produto Interno Bruto) de R$ 83,864 bilhões, que representa 1,4% do valor do Brasil, e sendo maior do que o atual PIB da Bolívia, e ainda está muito bem localizada, estando como porta de entrada para os países do Mercosul, que são além do próprio restante do Brasil, a Argentina, o Paraguai e também o Uruguai, além de ser um ambiente favorável para abrigar grandes negócios.

Além da boa economia, a cidade possui um dos maiores índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil, com o valor de 0,823 segundo as aplicações do Censo do IBGE de 2010, esse valor deixa Curitiba na 12ª posição no ranking nacional das cidades com maior IDH.

Possui uma grande área verde, com cerca de 52 m² por pessoa, isso seguindo em acordo com as normas habitacionais, da Organização Mundial da Saúde (OMS), que informa que deve ser de no mínimo 12 m², já o recomendado é de 36 m², significando que Curitiba tem área verde por habitante, do que o recomendado pela organização. 

imóveis em floripa

No âmbito da educação, Curitiba tem a maior taxa de alfabetização sendo de 96,86%, segundo o Índice de Desenvolvimento da Educação Básica (IDEB), e está entre as capitais com melhor evolução e desempenho. Além disso, é importante mencionar que a cidade abriga a primeira universidade do Brasil, a Universidade Federal do Paraná – UFPR, que foi fundada em 1912. E ainda tem a Universidade Tecnológica Federal do Paraná – UTFPR, que é a primeira a ter essa denominação voltada a tecnologia no País. Com tudo isso a capital paranaense já foi até mesmo, premiada internacionalmente, e ainda é considerada como uma referência de cidade, pois é apontada por especialistas como sendo o segundo polo de inovação tecnológica da nação, de acordo com pesquisa do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (IPEA). 

Veja mais sobre os alugueis dos bairros mais indicados para moradia:

Segundo os dados do INDEX Curitiba, em julho de 2019, o preço médio mensal do aluguel de um imóvel padrão, que seria 65 metros quadrados, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem em Curitiba, e foi cotado a R$ 1.109,00 reais. Esse resultado representa um aumento de 0,6% no mês e 5,1% isso em 2019, estes índices que superaram a inflação em ambos os períodos avaliados, após os estudos elaborados mensalmente pelo Imovelweb, que é um grande portal imobiliária no País. Muitas pessoas buscam por alugar imóveis no Bairro Alto, pois é uma região mais tranquila, já o pessoal que busca por imóveis para alugar na Cidade Industrial, é por questões de disponibilidade de empregos, devida a quantidade de empresas na região.

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E ainda sobre o levantamento do Imovelweb, Matriz permanece a região mais cara para alugar na capital paranaense: R$ 1.403,00 mensais, seguido de Santa Felicidade com R$ 1.292,00 e da Cidade Industrial R$ 1.192,00. Os valores dos alugueis pode alterar conforme o valor do metro quadrado da região, além de fatores como a localização do comércio, com por exemplo, apartamento para alugar no Centro é um ótimo investimento devido à grande procura.

Confira alguns bairros da região de Curitiba e o valor do M²:

Batel corresponde à R$ 5.340 mil reais por metro quadrado.

Tarumã corresponde à R$ 3.892 mil reais por metro quadrado.

Bairro Alto corresponde à R$ 4.203 mil reais por metro quadrado.

São Braz corresponde à R$ 4.223 mil reais por metro quadrado.

Hugo Lange corresponde à R$ 4.892 mil reais por metro quadrado.

Pilarzinho corresponde à R$ 2.980 mil reais por metro quadrado.

Prado Velho corresponde à R$ 3.664 mil reais por metro quadrado.

Matriz corresponde à R$ 6.727,00 mil reais por metro quadrado.

Fazendinha corresponde à R$ 5.218 mil reais por metro quadrado.

Boqueirão corresponde à R$ 3.891 mil reais por metro quadrado.

Bairro Novo corresponde à R$ 3.153 mil reais por metro quadrado. 

Batel corresponde à R$ 7.630 mil reais por metro quadrado.

Alto da Glória corresponde à R$ 7.586,00 mil reais por metro quadrado.

Campina do Siqueira corresponde à R$ 7.504,00 mil reais por metro quadrado.

Centro de Curitiba corresponde à R$ 6.670,00 mil reais por metro quadrado.

Campo de Santana corresponde à R$ 2.865 mil reais por metro quadrado.

Cachoeira corresponde à R$ 2.856,00 mil reais por metro quadrado.

Tatuquara corresponde à R$ 2.690 mil reais por metro quadrado.

Santa Felicidade corresponde à R$ 3.983 mil reais por metro quadrado.

Pilarzinho corresponde à R$ 3.151 mil reais por metro quadrado.

Ahú corresponde à R$ 4.639 mil reais por metro quadrado.

Campo Comprido corresponde à R$ 3.909 mil reais por metro quadrado.

Sítio Cercado corresponde à R$ 2.729 mil reais por metro quadrado.

Capão Raso corresponde à R$ 3.824 mil reais por metro quadrado.

Ecoville corresponde à R$ 5.804 mil reais por metro quadrado.

Tingui corresponde à R$ 3.168 mil reais por metro quadrado.

Barreirinha corresponde à R$ 3.101 mil reais por metro quadrado.

Jardim das Américas corresponde à R$ 3.196 mil reais por metro quadrado.

Cidade Industrial corresponde à R$ 2.990 mil reais por metro quadrado.

Hauer corresponde à R$ 3.367 mil reais por metro quadrado.

Santa Quitéria corresponde à R$ 4.080 mil reais por metro quadrado.

Santo Inácio corresponde à R$ 4.108 mil reais por metro quadrado.

Guaíra corresponde à R$ 3.864 mil reais por metro quadrado.

Água Verde corresponde à R$ 5.386 mil reais por metro quadrado.

Boa Vista corresponde à R$ 4.254 mil reais por metro quadrado.

São Braz corresponde à R$ 3.512 mil reais por metro quadrado.

Bigorrilho corresponde à R$ 5.652 mil reais por metro quadrado.

Pinheirinho corresponde à R$ 3.276 mil reais por metro quadrado.

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